FAQ
Vy sa pýtate, my odpovedáme. Veď jediná zlá otázka je nepoložená otázka.
Hľadaný výraz sa nenašiel
Koľko budov tvorí projekt PINIA?
Projekt PINIA pozostáva z dvoch stavebných objektov. Oba bloky staviame súbežne v rámci jednej výstaby.
Koľko budov tvorí projekt PINIA?
Projekt PINIA pozostáva z dvoch stavebných objektov. Oba bloky staviame súbežne v rámci jednej výstaby.
Ako dlho potrvá výstavba?
Výstavba projektu je naplánovaná na 26 mesiacov. Výstavba bola začatá v septembri 2021, stavba bola zapísaná do katastra nehnuteľností ako rozostavaná stavba v 2. kvartáli 2022 a bude ukončená v 4. kvartáli 2023. Po ukončení všetkých stavebných prác budú zahájené úradné procesy spojené s kolaudáciami a zápisom do katastra nehnuteľností.
Ako dlho potrvá výstavba?
Výstavba projektu je naplánovaná na 26 mesiacov. Výstavba bola začatá v septembri 2021, stavba bola zapísaná do katastra nehnuteľností ako rozostavaná stavba v 2. kvartáli 2022 a bude ukončená v 4. kvartáli 2023. Po ukončení všetkých stavebných prác budú zahájené úradné procesy spojené s kolaudáciami a zápisom do katastra nehnuteľností.
Je možné vykonať fyzickú obhliadku bytu ešte pred zaplatením kúpnej ceny?
Áno. Ešte pred samotným odovzdaním bytu budete mať možnosť absolvovať 2 obhliadky s protokolárnym zápisom. Prvú obhliadku absolvujete ešte pred úplným ukončením stavebných prác v byte a druhú už po ich ukončení. Obhliadky majú nielen kontrolný charakter, ale môžete ho využiť aj na zameranie priestoru pre nový nábytok.
Je možné vykonať fyzickú obhliadku bytu ešte pred zaplatením kúpnej ceny?
Áno. Ešte pred samotným odovzdaním bytu budete mať možnosť absolvovať 2 obhliadky s protokolárnym zápisom. Prvú obhliadku absolvujete ešte pred úplným ukončením stavebných prác v byte a druhú už po ich ukončení. Obhliadky majú nielen kontrolný charakter, ale môžete ho využiť aj na zameranie priestoru pre nový nábytok.
O akú sumu sa môže maximálne navýšiť cena bytu?
Cena, s ktorou bol klient oboznámený na konzultačnom stretnutí a ktorá je uvedená v zmluvách je pre nás záväzná a nemenná. V našich zmluvách nepoužívame inflačné doložky a ani iné klauzuly navyšovania cien. Navýšenie ceny bytu môže nastať len v prípade, ak klient požiada o klientske zmeny. Klientske zmeny sú však vždy vopred odkomunikované a schválené všetkými zmluvnými stranami a je k nim spracovaná príslušná dokumentácia vrátane cenového dopadu.
Aký je rozdiel medzi konfiguráciou štandardov a klientskou zmenou?
Konfigurácia štandardov je navolením konkrétnych prvkov z developerského štandardu, ktoré nemajú vplyv na východiskovú projektovú dokumentáciu bytu.
Klientska zmena je požiadavka klienta, ku ktorej je potrebné zmeniť východiskovú projektovú dokumentáciu bytu. Jedná sa o zásahy do projektu architektúry, osvetlenia, zásuvkových obvodov, zdravotechniky. Návrhy klientskych zmien musia byť posúdené projektantom a profesistami. Výsledkom posúdenia je verdikt o realizovateľnosti a o cenovom dopade.
Aký je rozdiel medzi konfiguráciou štandardov a klientskou zmenou?
Konfigurácia štandardov je navolením konkrétnych prvkov z developerského štandardu, ktoré nemajú vplyv na východiskovú projektovú dokumentáciu bytu.
Klientska zmena je požiadavka klienta, ku ktorej je potrebné zmeniť východiskovú projektovú dokumentáciu bytu. Jedná sa o zásahy do projektu architektúry, osvetlenia, zásuvkových obvodov, zdravotechniky. Návrhy klientskych zmien musia byť posúdené projektantom a profesistami. Výsledkom posúdenia je verdikt o realizovateľnosti a o cenovom dopade.
Aká je výška poplatku za posúdenie mojich návrhov na klientsku zmenu?
S platným Cenníkom a Manuálom klientskych zmien a celým procesom spojeným s klientskymi zmenami je každý klient oboznámený na klientskom stretnutí.
Aká je výška poplatku za posúdenie mojich návrhov na klientsku zmenu?
S platným Cenníkom a Manuálom klientskych zmien a celým procesom spojeným s klientskymi zmenami je každý klient oboznámený na klientskom stretnutí.
Aký je model financovania pri kúpe bytu?
Na zazmluvnenie vám stačí uhradiť 20% z budúcej kúpnej sumy. Zvyšok doplatíte až po právoplatnej kolaudácii. V prípade financovania cez hypotekárny úver platí vo všeobecnosti pravidlo, podľa ktorého banky poskytujú úver vo výške 80% z hodnoty nehnuteľností. Vyžadujú teda vlastné zdroje v hodnote 20% z budúcej kúpnej sumy.
Aký je model financovania pri kúpe bytu?
Na zazmluvnenie vám stačí uhradiť 20% z budúcej kúpnej sumy. Zvyšok doplatíte až po právoplatnej kolaudácii. V prípade financovania cez hypotekárny úver platí vo všeobecnosti pravidlo, podľa ktorého banky poskytujú úver vo výške 80% z hodnoty nehnuteľností. Vyžadujú teda vlastné zdroje v hodnote 20% z budúcej kúpnej sumy.
Aké ďalšie výdavky vznikajú v súvislosti s kúpou bytu?
Medzi štandardné poplatky patria tzv. správne poplatky, resp. platby súvisiace s konaním pred Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom alebo náklady súvisiace so zriadením záložného práva klienta, jeho zápis do katastra nehnuteľností a prípadný poplatok za pripojenie elektrickej energie k bytu. Tieto poplatky hradí vždy klient.
Aké ďalšie výdavky vznikajú v súvislosti s kúpou bytu?
Medzi štandardné poplatky patria tzv. správne poplatky, resp. platby súvisiace s konaním pred Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom alebo náklady súvisiace so zriadením záložného práva klienta, jeho zápis do katastra nehnuteľností a prípadný poplatok za pripojenie elektrickej energie k bytu. Tieto poplatky hradí vždy klient.
Aká je výška poplatku za hypotekárny servis?
Hypotekárny servis poskytujeme našim klientom bezplatne a patrí medzi štandardné služby v rámci projektu PINIA. V prípade záujmu Vám dohodneme stretnutie s našim hypotekárnym poradcom a pripravíme Vám alternatívy nového bývania.
Kedy sa budem môcť nasťahovať?
Kľúče od vášho nového bytu dostanete po kumulatívnom splnení týchto podmienok:
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytového domu.
- prepisy meračov na SSE.
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytového domu.
- prepisy meračov na SSE.
Kedy sa budem môcť nasťahovať?
Kľúče od vášho nového bytu dostanete po kumulatívnom splnení týchto podmienok:
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytového domu.
- prepisy meračov na SSE.
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytového domu.
- prepisy meračov na SSE.
Kedy sa budem môcť nasťahovať?
Kľúče od vášho nového bytu dostanete po kumulatívnom splnení týchto podmienok:
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytuvého domu
- prepisy meračov na SSE.
Kľúče od vášho nového bytu dostanete po kumulatívnom splnení týchto podmienok:
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytového domu.
- prepisy meračov na SSE.
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytuvého domu
- prepisy meračov na SSE.
Kľúče od vášho nového bytu dostanete po kumulatívnom splnení týchto podmienok:
- projekt bude právoplatne skolaudovaný,
- na účte developera bude pripísana suma v zmysle zmluvy,
- protokolárne prevezmete byt so stavmi meračov.
Netreba však zabudnúť na súbežné procesy, a to napríklad:
- registrácia vlastníka u správcu bytového domu.
- prepisy meračov na SSE.
Kto sa môže zúčastniť obhliadky bytu?
1. obhliadky sa zúčastní:
- budúci kupujúci,
- zástupcovia investora: manažér výstavby, manažér klientskych zmien.
2. obhliadky sa zúčastní:
- budúci kupujúci,
- zástupcovia investora: manažér výstavby, manažér klientskych zmien,
- osoba prizvaná kupujúcim za účelom zamerania nábytku.
Aká je energetická trieda bytového domu?
V zmysle projektového energetického hodnotenia je energetická trieda bytového domu A0. Projekt PINIA spĺňa kritériá a požiadavky vyhlášky 364/2012 Z.z. pre novostavby a môžeme ho tak zaradiť medzi bytové domy s vysokou energetickou hospodárnosťou.
Aká je energetická trieda bytového domu?
V zmysle projektového energetického hodnotenia je energetická trieda bytového domu A0. Projekt PINIA spĺňa kritériá a požiadavky vyhlášky 364/2012 Z.z. pre novostavby a môžeme ho tak zaradiť medzi bytové domy s vysokou energetickou hospodárnosťou.
Aká je energetická trieda bytového domu?
V zmysle projektového energetického hodnotenia je energetická trieda bytového domu A0. Projekt PINIA spĺňa kritériá a požiadavky vyhlášky 364/2012 Z.z. pre novostavby a môžeme ho tak zaradiť medzi bytové domy s vysokou energetickou hospodárnosťou.
Kto bude správcom bytového domu?
Spoločnosť BEPRIM s.r.o. z pozície investora a prvovlastníka BD PINIA predbežne určila ako ustanovujúceho správcu subjekt MATRA n.o.
Aké sú predpokladané mesačné náklady na byt?
Od spoločnosti MATRA n.o. máme k dipozícii aj predbežný predpis mesačných nákladov na každý byt. Tieto náklady s vami odkonzultujeme na klientskych stretnutiach. Výška nákladov je však len orientačná, vzhľadom na to, že projekt PINIA bude uvedený do užívania až v roku 2024.
Aká je záručná doba po odovzdaní bytu?
Zmluvné strany sa dohodli, že na stavebnú časť predmetu kúpy sa vzťahuje záručná doba v zmysle príslušných právnych predpisov, najmenej však 36 mesiacov v súvislosti s poskytnutím záručnej doby na stavebnú časť (pokiaľ príslušné právne predpisy nestanovia pre niektoré časti stavieb kratšiu dobu, najmenej však 18 mesiacov). Na ostatné časti prevádzaných Nehnuteľností je stanovená záručná doba v rozsahu, v akom bola poskytnutá výrobcami týchto častí, najmenej však 24 mesiacov. Záručná doba začína plynúť dňom odovzdania a prevzatia predmetu kúpy v súlade s ustanoveniami tejto Zmluvy, ak táto Zmluva neustanovuje niečo iné (citácia zo Zmluvy).
Nachádza sa v spoločných priestoroch kočíkareň alebo spoločné odkladacie miesto pre bicykle?
V spoločných priestoroch nie je vyhradený priestor na skladovanie kočíkov, či bicyklov. Pre tento účel sú určené sklady k bytom situované priamo na podlaží alebo samostatné garáže s metrážou do 30m2.
Nachádza sa v spoločných priestoroch kočíkareň alebo spoločné odkladacie miesto pre bicykle?
V spoločných priestoroch nie je vyhradený priestor na skladovanie kočíkov, či bicyklov. Pre tento účel sú určené sklady k bytom situované priamo na podlaží alebo samostatné garáže s metrážou do 30m2.
Aká je vzdialenosť bloku A od bloku B?
Blok A a blok B sú od seba vzdialené 39,5 metra.
Aká je vzdialenosť bloku A od bloku B?
Blok A a blok B sú od seba vzdialené 39,5 metra.
Sú definované štandardy, v rámci ktorých je možné zmeniť vzhľad balkónu?
V zmysle zachovania vonkajšej časti stavby a pôvodnej architektúry oboch bytových domov, nie sú povolené žiadne zásahy do fasády, ako napr. montáž markíz, klimatizačných jednotiek mimo určenej polohy, stavebných konštrukcií alebo presklení. Presklenie alebo prestrešenie podlieha schváleniu priamo investorom, resp. požadované presklenie/prestrešenie navrhne priamo zodpovedný architekt.
Sú definované štandardy, v rámci ktorých je možné zmeniť vzhľad balkónu?
V zmysle zachovania vonkajšej časti stavby a pôvodnej architektúry oboch bytových domov, nie sú povolené žiadne zásahy do fasády, ako napr. montáž markíz, klimatizačných jednotiek mimo určenej polohy, stavebných konštrukcií alebo presklení. Presklenie alebo prestrešenie podlieha schváleniu priamo investorom, resp. požadované presklenie/prestrešenie navrhne priamo zodpovedný architekt.
Je možné nahliadnuť do projektovej dokumentácie?
Samozrejme. Projektová dokumentácia k dopytovanému bytu alebo bytom vám bude poskytnutá už na 1. konzultačnom stretnutí v našom klientskom showroome. Predmetnú dokumentáciu, vo forme technických kariet k bytu, si odnášate so sebou v tlačenej podobe. Predmetnú dokumentáciu Vám vieme poskytnúť aj v digitálnom formáte .dwg.
Je možné nahliadnuť do projektovej dokumentácie?
Samozrejme. Projektová dokumentácia k dopytovanému bytu alebo bytom vám bude poskytnutá už na 1. konzultačnom stretnutí v našom klientskom showroome. Predmetnú dokumentáciu, vo forme technických kariet k bytu, si odnášate so sebou v tlačenej podobe. Predmetnú dokumentáciu Vám vieme poskytnúť aj v digitálnom formáte .dwg.
Aký vplyv má hrúbka podlahy na intenzitu podlahového vykurovania?
Hrúbka laminátovej podlahy, ani podlahy z iného materiálu nemá výrazný vplyv na intenzitu vykurovania podlahovým kúrením. Do samotného zmluvného štandardu, z ktorého si naši klienti môžu vyberať, sme zaradili rôzne hrúbky laminátovej podlahy, a to 8 a 10mm.
Aký vplyv má hrúbka podlahy na intenzitu podlahového vykurovania?
Hrúbka laminátovej podlahy, ani podlahy z iného materiálu nemá výrazný vplyv na intenzitu vykurovania podlahovým kúrením. Do samotného zmluvného štandardu, z ktorého si naši klienti môžu vyberať, sme zaradili rôzne hrúbky laminátovej podlahy, a to 8 a 10mm.
Je zmena štandardu bytu možná?
Zmena štandardu bytu je možná pri samotnom výbere štandardov. V takomto prípade nám náš partner pripraví prehľad všetkých zmien a stanovíme cenový dopad. Pre informáciu o našom zmluvnom štandarde navštívte náš web: https://www.bytypinia.sk/files/prospekty-350.pdf
Je zmena štandardu bytu možná?
Zmena štandardu bytu je možná pri samotnom výbere štandardov. V takomto prípade nám náš partner pripraví prehľad všetkých zmien a stanovíme cenový dopad. Pre informáciu o našom zmluvnom štandarde navštívte náš web: https://www.bytypinia.sk/files/prospekty-350.pdf
Je možné kúpiť byt vo vyhotovení - holobyt?
Všetky byty budú dokončené v materiálovom vyhovotení. Chceme predísť hrubým stavebným procesom, ktoré by mohli znehodnotiť finálne povrchy v spoločných priestoroch a zariadeniach (chodby, výťahy).
Je možné kúpiť byt vo vyhotovení - holobyt?
Všetky byty budú dokončené v materiálovom vyhovotení. Chceme predísť hrubým stavebným procesom, ktoré by mohli znehodnotiť finálne povrchy v spoločných priestoroch a zariadeniach (chodby, výťahy).
Je možné skombinovať bývanie v bloku A a rezidenčné zázemie v bloku B?
Rezidenčné zázemie je určené pre všetkých vlastníkov z oboch blokov A aj B.
Je možné skombinovať bývanie v bloku A a rezidenčné zázemie v bloku B?
Rezidenčné zázemie je určené pre všetkých vlastníkov z oboch blokov A aj B.
Sprevádzajú prevádzku garážovej brány zvuky, ktoré pôsobia rušivo?
Prevádzka garážovej brány nie je sprevádzaná žiadnym zvukovým signálom. Garážová brána je zložená z pozdĺžne členených sekcií, ktoré pri otvorení brány plynule zachádzajú po vodiacich koľajniciach pod strop. Ich prevedenie musí spĺňať platné vyhlášky a normy ustanovujúce podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií aj s ohľadom na životné prostredie.
Sprevádzajú prevádzku garážovej brány zvuky, ktoré pôsobia rušivo?
Prevádzka garážovej brány nie je sprevádzaná žiadnym zvukovým signálom. Garážová brána je zložená z pozdĺžne členených sekcií, ktoré pri otvorení brány plynule zachádzajú po vodiacich koľajniciach pod strop. Ich prevedenie musí spĺňať platné vyhlášky a normy ustanovujúce podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií aj s ohľadom na životné prostredie.
Čo zahŕňa príprava smart infraštruktúry v projekte PINIA?
V každom byte je pripravená štruktúrovaná dátová kabeláž s dátovými zásuvkami. Optické vlákno bude v rámci bytu dovedené na jedno miesto, kde sa bude nachádzať centrálny - prípojný bod pre zariadenia ako napr. router, switch, a pod. Výber jednotlivých softvérov a koncových zariadení je, samozrejme, na individuálnom výbere klienta.
Čo zahŕňa príprava smart infraštruktúry v projekte PINIA?
V každom byte je pripravená štruktúrovaná dátová kabeláž s dátovými zásuvkami. Optické vlákno bude v rámci bytu dovedené na jedno miesto, kde sa bude nachádzať centrálny - prípojný bod pre zariadenia ako napr. router, switch, a pod. Výber jednotlivých softvérov a koncových zariadení je, samozrejme, na individuálnom výbere klienta.
Čo zahŕňa príprava smart infraštruktúry v projekte PINIA?
V každom byte je pripravená štruktúrovaná dátová kabeláž s dátovými zásuvkami. Optické vlákno bude v rámci bytu dovedené na jedno miesto, kde sa bude nachádzať centrálny - prípojný bod pre zariadenia ako napr. router, switch, a pod. Výber jednotlivých softvérov a koncových zariadení je, samozrejme, na individuálnom výbere klienta.
Bude súčasťou zabezpečenia bytového domu aj kamerový systém?
Kamerový systém bude nainštalovaný v exteriéri, a teda bude monitorovať vonkajšie parkovacie plochy v zmysle požiadaviek ODI Martin (Okresný dopravný inšpektorát).
Bude súčasťou zabezpečenia bytového domu aj kamerový systém?
Kamerový systém bude nainštalovaný v exteriéri, a teda bude monitorovať vonkajšie parkovacie plochy v zmysle požiadaviek ODI Martin (Okresný dopravný inšpektorát).
Budú v ponuke na predaj aj zariadené byty?
V poslednej fáze predaja, resp. počas dopredaja projektu budú do predaja zaradené aj čiastočne zariadené byty v zmysle vizualizácií od nami.design. Viac informácií o nami.design sa dozviete na konzultačnom stretnutí. Vizualizácie bytov nájdete aj na našom webe v záložke Galéria.
Budú v ponuke na predaj aj zariadené byty?
V poslednej fáze predaja, resp. počas dopredaja projektu budú do predaja zaradené aj čiastočne zariadené byty v zmysle vizualizácií od nami.design. Viac informácií o nami.design sa dozviete na konzultačnom stretnutí. Vizualizácie bytov nájdete aj na našom webe v záložke Galéria.
Budú v ponuke na predaj aj zariadené byty?
V poslednej fáze predaja, resp. počas dopredaja projektu budú do predaja zaradené aj čiastočne zariadené byty v zmysle vizualizácií od nami.design. Viac informácií o nami.design sa dozviete na konzultačnom stretnutí. Vizualizácie bytov nájdete aj na našom webe v sekcii galéria.V poslednej fáze predaja, resp. počas dopredaja projektu budú do predaja zaradené aj čiastočne zariadené byty v zmysle vizualizácií od nami.design. Viac informácií o nami.design sa dozviete na konzultačnom stretnutí. Vizualizácie bytov nájdete aj na našom webe v záložke Galéria.
Budú v ponuke na predaj aj zariadené byty?
V poslednej fáze predaja, resp. počas dopredaja projektu budú do predaja zaradené aj čiastočne zariadené byty v zmysle vizualizácií od nami.design. Viac informácií o nami.design sa dozviete na konzultačnom stretnutí. Vizualizácie bytov nájdete aj na našom webe v záložke Galéria.
Pre koho je určený nami.design?
Od vizuálizácie interiéru až po samotné vyhotovenie, to je definícia nami.design. Tento produkt je určený pre klientov, ktorí nestrácajú čas s výberom ,,kľučiek''. Službu využívajú najmä investiční kupujúci, pre ktorých je vyhotovenie, doslova, na kľúč ideálnym riešením. V prípade záujmu o vyhotovenie bytu v našej réžii vám dohodneme konzultačné stretnutie v našom showroome, kde Vám ukážeme vzorky materiálov a spíšeme Vaše požiadavky. V rámci nami.design je tiež možné požiadať o vyhotovenie bytu v zmysle vizualizácií interiérov použitých na našej web stránke v záložke Galéria. Design navrhnutý nami, vytvorený pre vás. To je nami.design.
Pre koho je určený nami.design?
Od vizuálizácie interiéru až po samotné vyhotovenie, to je definícia nami.design. Tento produkt je určený pre klientov, ktorí nestrácajú čas s výberom ,,kľučiek''. Službu využívajú najmä investiční kupujúci, pre ktorých je vyhotovenie, doslova, na kľúč ideálnym riešením. V prípade záujmu o vyhotovenie bytu v našej réžii vám dohodneme konzultačné stretnutie v našom showroome, kde Vám ukážeme vzorky materiálov a spíšeme Vaše požiadavky. V rámci nami.design je tiež možné požiadať o vyhotovenie bytu v zmysle vizualizácií interiérov použitých na našej web stránke v záložke Galéria. Design navrhnutý nami, vytvorený pre vás. To je nami.design.
Pre koho je určený nami.design?
Od vizuálizácie interiéru až po samotné vyhotovenie, to je definícia nami.design. Tento produkt je určený pre klientov, ktorí nestrácajú čas s výberom ,,kľučiek''. Službu využívajú najmä investiční kupujúci, pre ktorých je vyhotovenie, doslova, na kľúč ideálnym riešením. V prípade záujmu o vyhotovenie bytu v našej réžii vám dohodneme konzultačné stretnutie v našom showroome, kde Vám ukážeme vzorky materiálov a spíšeme Vaše požiadavky. V rámci nami.design je tiež možné požiadať o vyhotovenie bytu v zmysle vizualizácií interiérov použitých na našej web stránke v záložke Galéria. Design navrhnutý nami, vytvorený pre vás. To je nami.design.
Kto je vlastníkom technického vybavenia vymenníkovej stanice na vykurovanie a ohrev TUV umiestnených v spoločných priestoroch?
Vlastníkom technického vybavenia výmenníkovej stanice na vykurovanie a ohrev teplej vody je spoločnosť STEFE Martin a.s..
Kto je vlastníkom technického vybavenia vymenníkovej stanice na vykurovanie a ohrev TUV umiestnených v spoločných priestoroch?
Vlastníkom technického vybavenia výmenníkovej stanice na vykurovanie a ohrev teplej vody je spoločnosť STEFE Martin a.s..
Aké iné typy vykurovania sa v bytoch nachádzajú?
Z praktických dôvodov sme v kúpeľni, ako v jedinej miestnosti, ponechali vykurovacie teleso v podobe elektrického radiátora, ktorý prakticky poslúži na vešanie a sušenie.
Aké iné typy vykurovania sa v bytoch nachádzajú?
Z praktických dôvodov sme v kúpeľni, ako v jedinej miestnosti, ponechali vykurovacie teleso v podobe elektrického radiátora, ktorý prakticky poslúži na vešanie a sušenie.
Je možné regulovať teplotu podlahového vykurovania?
Teplotu si môžete regulovať termostatmi umiestnenými v každej obytnej miestnosti. Pre všetky byty bude však nastavený tzv. vykurovací strop 23 stupňov Celzia.
Je možné regulovať teplotu podlahového vykurovania?
Teplotu si môžete regulovať termostatmi umiestnenými v každej obytnej miestnosti. Pre všetky byty bude však nastavený tzv. vykurovací strop 23 stupňov Celzia.
Kto bude v projekte byty PINIA zodpovedný za realizáciu exteriérových žalúzií?
Montáž exteriérových žalúzií si môžete realizovať individuálne po odovzdaní bytu alebo prostredníctvom nás. V prípade záujmu vám zašleme predbežnú cenovú kalkuláciu a byt vám bude odovzdaný už aj s koncovým zariadením. Pokiaľ si však potrebujete odsledovať „správanie slnka” a rozhodnete sa pre exteriérové žalúzie až po odovzdaní bytu, poskytneme Vám kontakt na nášho dodávateľa.To isté platí aj pre prípravu klimatizačných rozvodov, montáž vonkajšieho splitu a vnútornej jednotky.
Kto bude v projekte byty PINIA zodpovedný za realizáciu exteriérových žalúzií?
Montáž exteriérových žalúzií si môžete realizovať individuálne po odovzdaní bytu alebo prostredníctvom nás. V prípade záujmu vám zašleme predbežnú cenovú kalkuláciu a byt vám bude odovzdaný už aj s koncovým zariadením. Pokiaľ si však potrebujete odsledovať „správanie slnka” a rozhodnete sa pre exteriérové žalúzie až po odovzdaní bytu, poskytneme Vám kontakt na nášho dodávateľa.To isté platí aj pre prípravu klimatizačných rozvodov, montáž vonkajšieho splitu a vnútornej jednotky.
Akým spôsobom sa ukryje prívod na klimatizáciu v obývačkovej časti?
Prívod na klimatizáciu v obývačkovej časti bude prekrytý plastovou krytkou.
Akým spôsobom sa ukryje prívod na klimatizáciu v obývačkovej časti?
Prívod na klimatizáciu v obývačkovej časti bude prekrytý plastovou krytkou.
Kde sa bude nachádzať odpadové hospodárstvo?
Odpadového hospodárstva bude umiestnené v zmysle právoplatného územného a stavebného povolenia. Samotná kapacita odpadového hospodárstva je stanovená v zmysle prepočtu, ktorý je stanovený budúcim správcom bytového domu PINIA - spoločnosťou Matra, n.o.
Kto bude zabezpečovať zimnú údržbu?
Zimnú údržbu prístupovej cesty ako aj kosenie trávy bude zabezpečovať správca bytového domu PINIA. Investor projektu PINIA predbežne stanovil za správcu bytového domu subjekt MATRA n.o.
Bude priestor rezidenčného zázemia zariadený?
Tento priestor bude zariadený približne v zmysle vizualizácií na našej webovej stránke. Chceme, aby navrhnutý priestor spĺňal štandard moderného rezidenčného zázemia nielen svojím vizuálom, ale aj funkčnosťou. Zároveň budeme brať do úvahy aj odporúčania, resp. podnety rezidentov PINIE.
Je možné prepojiť susedné byty?
Modulárne byty sú charakteristickým znakom našich projektov, dôvtipné dispozície susedných bytov, ktoré sa dajú navzájom spájať. Premyslené technické riešenia, variabilita priestoru a možnosť klientskych úprav - vlastnosti, ktoré definujú rezidenciu PINIA.
Je možné prepojiť susedné byty?
Modulárne byty sú charakteristickým znakom našich projektov, dôvtipné dispozície susedných bytov, ktoré sa dajú navzájom spájať. Premyslené technické riešenia, variabilita priestoru a možnosť klientskych úprav - vlastnosti, ktoré definujú rezidenciu PINIA.
Kto je oficiálnym predajcom projektu PINIA?
Výhradným predajcom projektu je samotný developer, resp. členovia jeho tímu. Priama komunikácia so záujemcami a kupujúcimi je pre nás dôležitá, pre princíp nadpredovania priam kľúčová. Nie je to pre nás len o predaji, ale aj klientskom servise pri témach ako konfigurácia štandardov, či realizovateľnosť klienskych požiadaviek. Vďaka tomu získavame reálny pohľad na potreby bývania, ktoré vieme zapracovať tak do prebiehajúcej ako aj plánovanej výstavby v budúcnosti.
Ktorá je financujúca banka projektu PINIA?
Financujúcou bankou projektu PINIA je rakúska banka Ober bank AG, pobočka zahraničnej banky v SR.
Zastrešujete aj poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania?
Áno. Hypotéku radi vyriešime za Vás. Možnosťou je dohodnúť si stretnutie s našim projektovým hypotekárnym poradcom, ktorý Vám poskytne kompletné poradenstvo a oboznámi Vás s Vašimi možnosťami financovania.
Je povinnou súčasťou kúpy bytu aj kúpa parkovacieho státia?
Nie, nie je. Rozhodnutie je na vás, no odporúčame kúpu parkovacieho státia či už pre vlastnú potrebu prípadne ako investíciu do budúcnosti.
Aký máte postoj k zmene sadrokartónovej priečky za tehlovú priečku?
V zmysle projektovej dokumentácie táto zmena nie je povolená.
Aký máte postoj k zmene sadrokartónovej priečky za tehlovú priečku?
V zmysle projektovej dokumentácie táto zmena nie je povolená.
Ako sa zmenili štandardy balkónov v porovnaní s BD Javorka?
Zmenila sa najmä koncepcia využiteľnosti balkónov. Je splnená zásada, že minimálne jeden balkón v byte je koncipovaný na jedálenské stolovanie. Materiálové prevedenie však ostáva zachované, ťahokov vo farbe antracitu, ktorý prepúšťa svetlo smerom na balkón, ale pritom zabraňuje priehľadnosti z uličného pohľadu.
Ako sa zmenili štandardy balkónov v porovnaní s BD Javorka?
Zmenila sa najmä koncepcia využiteľnosti balkónov. Je splnená zásada, že minimálne jeden balkón v byte je koncipovaný na jedálenské stolovanie. Materiálové prevedenie však ostáva zachované, ťahokov vo farbe antracitu, ktorý prepúšťa svetlo smerom na balkón, ale pritom zabraňuje priehľadnosti z uličného pohľadu.
Ako sa zmenili štandardy balkónov v porovnaní s BD Javorka?
Zmenila sa najmä koncepcia využiteľnosti balkónov. Je splnená zásada, že minimálne jeden balkón v byte je koncipovaný na jedálenské stolovanie. Materiálové prevedenie však ostáva zachované, ťahokov vo farbe antracitu, ktorý prepúšťa svetlo smerom na balkón, ale pritom zabraňuje priehľadnosti z uličného pohľadu.
Aké sú možnosti financovania bytov v PINII?
Developerské hypotekárne financovanie poskytujú banky: VÚB, SLSP, ČSOB, UniCredit, Oberbank, ktoré majú zaindexovaný projekt PINIA a akceptujú ceny bytov v zmysle cenníka developera. Podmienky jednotlivých bánk sa však môžu odlišovať v zmysle ich stratégie, resp. ich prebiehajúcich kampaní. Odporúčame však konzultáciu s našim hypotekárnym špecialistom, ktorý vám vypracuje a vyhodnotí ponuky jednotlivých bánk.
Zahŕňa hypotekárne financovanie aj cenu parkovacieho státia?
Áno, do celkovej kúpnej ceny bytu v Zmluve o budúcej kupnej zmluve započítavame aj cenu za parkovacie státie.
Zahŕňa hypotekárne financovanie aj cenu parkovacieho státia?
Áno, do celkovej kúpnej ceny bytu v Zmluve o budúcej kupnej zmluve započítavame aj cenu za parkovacie státie.
Kedy je možné zrealizovať prvé stretnutie s projektovým hypotekárnym špecialistom?
Po vyplnení a zaslaní Scoring listu vás do 7 dní bude kontaktovať náš hypotekárny špecialista, s ktorým si následne dohodnete termín stretnutia.
V akých priestoroch prebiehajú klientske stretnutia?
Showroom sa nachádza v dokončenom byte nášho projektu Javorka (len 300m od PINIE), kde nájdete vzorky štandardov a môžete si nakonfigurovať váš byt priamo na mieste. V showroome využívame novú, bežne nevyužívanú technológiu - 3D virtuálnu realitu, prostredníctvom ktorej sa môžete prejsť vo vašom budúcom byte a nakonfigurovať si priestor podľa vašej preferencie.
V akých priestoroch prebiehajú klientske stretnutia?
Showroom sa nachádza v dokončenom byte nášho projektu Javorka (len 300m od PINIE), kde nájdete vzorky štandardov a môžete si nakonfigurovať váš byt priamo na mieste. V showroome využívame novú, bežne nevyužívanú technológiu - 3D virtuálnu realitu, prostredníctvom ktorej sa môžete prejsť vo vašom budúcom byte a nakonfigurovať si priestor podľa vašej preferencie.
V akých priestoroch prebiehajú klientske stretnutia?
Showroom sa nachádza v dokončenom byte nášho projektu Javorka (len 300m od PINIE), kde nájdete vzorky štandardov a môžete si nakonfigurovať váš byt priamo na mieste. V showroome využívame novú, bežne nevyužívanú technológiu - 3D virtuálnu realitu, prostredníctvom ktorej sa môžete prejsť vo vašom budúcom byte a nakonfigurovať si priestor podľa vašej preferencie.
Je možné urobiť klientske strenutie online?
Výber nového bytu je o emóciách ako aj pragmatickom pohľade. Preto máme showroom priamo v dokončenom byte nášho projektu JAVORKA. Autentickosť a uveriteľnosť je vnímaná cez pohľad, dotyk a priamu komunikáciu s developerom. Aj z tohto dôvodu uprednostňujeme osobný kontakt priamo v našej developerskej "kuchyni". Naživo uvidíte materiály, budete počuť zdôvodnenie ich použitia a taktiež sa prejdete po reálnych spoločných priestoroch. Zároveň sa môžete prejsť po svojom budúcom byte v 3D okuliaroch, nakonfigurovať si vami preferované štandardy a fyzicky si pozrieť reálne prevedenia na vystavených vzorkách. Naši klienti radi využívajú tento spôsob vizualizácie pre verifikáciu farieb či kombináciu materiálov pri výbere štandardov do svojho nového bývania.
Čo znamená, že byt je označený ako rezervovaný?
To znamená, že k bytu už prebehlo konzultačné stretnutie a s veľkou pravdepodobnosťou smeruje do zmluvného vzťahu medzi developerom a budúcim kupujúcim. Počas tohto obdobia má byt status "rezervovaný". Môže však nastať okolnosť, pre ktorú však zmluvný vzťah nenastane. V tomto prípade môže nastať posun v poradovníku záujemcov a môžete sa dostať aj na 1. miesto. Na byty s týmto statusom preto odporúčame posielať vaše dopyty.
Čo znamená, ak je byt označený ako voľný?
Znamená to, že byt je dostupný a môžete naň zaslať svoj dopyt. K bytu však môže byť vytvorený poradovník záujemcov, ktorí však ešte nevyjadrili jednoznačné stanovisko k rezervácii alebo kúpe bytu. Informácie ohľadom vášho poradia vám poskytneme po zaslaní dopytu cez našu webovú stránku alebo na e-mailovej stránke klienti@bytypinia.sk.
Čo znamená, ak je byt označený ako zazmluvnený?
Znamená to, že byt je predmetom zmluvného vzťahu medzi developerom a budúcim kupujúcim a nie je ďalej dostupný na kúpu. Na byty so statusom zazmluvnený neodporúčame posielať ďalšie dopyty.
Je možné zakúpiť viacero parkovacích státí?
Ako druhé parkovacie státie si v predpredaji môžete zakúpiť vnútorné garážové stojisko v bloku A, alebo samostatnú garáž v bloku B. V zmysle garancie minimálne jedného vonkajšieho parkovacieho státia na byt, je možné aktuálne zakúpiť iba jedno vonkajšie parkovacie státie. V prípade záujmu o druhé vonkajšie parkovacie státie vás zaradíme do poradovníka a v prípade voľných parkovacích státí aj po kolaudácii Vás budeme kontaktovať.
Aké sú nastavenia pre nabíjanie e-bicyklov a elektromobilov?
Nabíjať e-bicykle alebo elektrické autá je možné v prípade, ak vlastníte vnútorné garážové státie alebo garáž. Súčasťou každého vnútorného garážového státia a tiež garáže je elektrická zásuvka 240V s vlastným podružným meraním priradeným k bytu. Elektrická zásuvka 240V je takisto súčasťou každého skladu na podlaží bytu, ktorá je napojená z bytového rozvádzača. Elektromobilite venujeme v našich projektoch dosť pozornosti už v samotnej príprave. Rozumieme, že nabíjanie môže trvať o pár hodín viac ako pri zásuvkách s vyšším výkonom, avšak na základe vyjadrenia zastupiteľskej spoločnosti SSD nie je možné z technických dôvodov zo strany SSD navýšiť menovitý výkon pre bytové domy, vrátane rezidencie PINIA. Dôvodom je využitie maximálnej možnej kapacity existujúcej trafostanice a príslušnej infraštruktúry v mestskej časti Priekopa v správe SSD.
Bude na parkovisku závora/rampa?
Nie, takéto uzavretie parkoviska bytového domu nie je príslušnými úradmi povolené. Každé parkovacie miesto je však označené číslom a je súkromným majetkom vlastníka.
Bude na parkovisku závora/rampa?
Nie, takéto uzavretie parkoviska bytového domu nie je príslušnými úradmi povolené. Každé parkovacie miesto je však označené číslom a je súkromným majetkom vlastníka.
Aký bude prejazd lokalitou po prírastku vozidiel obyvateľov bytového domu?
V projekte sme vytvorili 70 vonkajších parkovacích miest a 26 vnútorných garážových státí pre obyvateľov PINIE. Vieme, že každý nový projekt vyvoláva vlnu nevôle, aj preto sme si nechali vypracovať odbornú analýzu priťaženia vyplývajúceho z prírastku vozidiel v území. Odborné posudky to jednoznačne vyhodnotili ako zanedbateľné zaťaženie, ktoré nemá vplyv na prejazdnosť a dynamiku dopravy v tejto lokalite.
Aký bude prejazd lokalitou po prírastku vozidiel obyvateľov bytového domu?
V projekte sme vytvorili 70 vonkajších parkovacích miest a 26 vnútorných garážových státí pre obyvateľov PINIE. Vieme, že každý nový projekt vyvoláva vlnu nevôle, aj preto sme si nechali vypracovať odbornú analýzu priťaženia vyplývajúceho z prírastku vozidiel v území. Odborné posudky to jednoznačne vyhodnotili ako zanedbateľné zaťaženie, ktoré nemá vplyv na prejazdnosť a dynamiku dopravy v tejto lokalite.
Aké druhy drevín a rastlín budete na pozemku vysádzať?
Okrem stromov a kríkov, ktoré dokážeme zachovať, vysadíme na ňom ďalších 26 stromov a 98 kríkov. Zatrávnená plocha bude doplnená o vegetačné prvky – stromy a kry, ktorých tvarovanie a rozmiestnenie by mali esteticky doplniť architektúru navrhovaných objektov. Vegetačné prvky sú rozmiestnené strategicky podľa svojej funkcie a požiadaviek rastlín. Výsadba má estetickú, izolačnú a hygienickú funkciu pre spríjemnenie pobytu. Úpravy budú mať kladný vplyv na životné prostredie, priestor bude atraktívnejší, scenéria
bude pôsobivejšia, plochy zelene budú súčasťou systému ekologickej stability.
Aké druhy drevín a rastlín budete na pozemku vysádzať?
Okrem stromov a kríkov, ktoré dokážeme zachovať, vysadíme na ňom ďalších 26 stromov a 98 kríkov. Zatrávnená plocha bude doplnená o vegetačné prvky – stromy a kry, ktorých tvarovanie a rozmiestnenie by mali esteticky doplniť architektúru navrhovaných objektov. Vegetačné prvky sú rozmiestnené strategicky podľa svojej funkcie a požiadaviek rastlín. Výsadba má estetickú, izolačnú a hygienickú funkciu pre spríjemnenie pobytu. Úpravy budú mať kladný vplyv na životné prostredie, priestor bude atraktívnejší, scenéria
bude pôsobivejšia, plochy zelene budú súčasťou systému ekologickej stability.
Prečo práve názov PINIA?
Názov je odvodený od borovíc, ktoré sa nachádzajú na pozemku. Ich zachovaním sa snažíme udržať nielen pôvodný ekosystém, ale aj vytvoriť prirodzený priestor pre oddych.
Bude pozemok PINIE uzavretý ohraničený plotom?
Oplotenie bytového domu nie je možné v zmysle Všeobecne záväzného nariadenia mesta.
Bude pozemok PINIE uzavretý ohraničený plotom?
Oplotenie bytového domu nie je možné v zmysle Všeobecne záväzného nariadenia mesta.
.svg){kind=logo}
