Číslo bytu : 30A Voľný

Blok
A
Poschodie
7
Typ bytu
G
Počet izieb
3
ZVÄČŠIŤ PINIA - Prospekt BLOK A
01. Chodba 15.97 m2
02. Detská izba 15.68 m2
03. Obývacia izba 18.80 m2
04. Kuchyňa 22.40 m2
05. Spálňa 12.25 m2
06. Kúpeľňa 8.67 m2
07. Sklad 4.50 m2
08. WC 2.04 m2
09. Sklad/práčovňa 1.51 m2
10./11./12. Terasa 22.45 m2
Výmera interiéru 101.82 m2
Výmera exteriéru 22.45 m2

Celková výmera 124.27 m2
ZÁKLADY

Monolitická železobetónová základová doska.

ZVISLÝ NOSNÝ SYSTÉM

Monolitický železobetónový stenový a stĺpový systém.

VODOROVNÝ NOSNÝ SYSTÉM

Monolitické železobetónové trámy a stropné dosky.

SCHODISKO

Monolitické železobetónové.

OBVODOVÝ PLÁŠŤ

Murovaný obvodový plášť s kontaktným zatepľovacím systémom ETICS a s tenkovrstvou silikátovou omietkou.

STREŠNÝ PLÁŠŤ

Extenzívna zelená strecha, plochá strecha, hydroizolácia, separačná vrstva, tepelno-izolačné vrstvy.

OKNÁ

Balkónové dvere zasklené tepelnoizolačným trojsklom, otváravo-sklopné krídla, hliníkové vonkajšie parapety, vnútorné parapety plastové. Predpríprava na exteriérové žalúzie (bez žalúzií a motorizácie).

VCHODOVÉ DVERE DO OBJEKTU

Hliníkové presklené s tepelnoizolačným trojsklom.

VCHODOVÉ DVERE DO BYTOV

Bezpečnostné s požiarnou odolnosťou, bezpečnostná trieda 3.

INTERIÉROVÉ DVERE V BYTOCH

Dverný rám z MDF, povrchová úprava CPL fólia.

MEDZIBYTOVÉ DELIACE KONŠTRUKCIE

Železobetónové monolitické steny, murované deliace steny akustické.

VNÚTROBYTOVÉ DELIACE KONŠTRUKCIE

Sadrokartónové priečky s hr. 100 - 150 mm s akustickou izoláciou.

PODLAHY V SPOLOČNÝCH PRIESTOROCH

Gresová dlažba.

VÝŤAH

Osobný výťah pre každý vchod 1100 x 1400 x 2200 mm (š x h x v), kapacita 8 osôb.

PODLAHY V BYTOCH

Laminátová podlaha, gresová dlažba v kúpeľniach, gresová dlažba vo WC.

POVRCHOVÉ ÚPRAVY

Sadrové / vápenno-cementové omietky (kúpeľňa, WC), interiérový náter bielej farby.
Gresový obklad na vybraných stenách v kúpeľniach do výšky 2400 mm.
Gresový obklad na vybraných stenách WC do výšky 1200 mm resp. 2400 mm (stena za umývadlom).

VYBAVENIE KUCHÝŇ

Príprava pre osadenie elektrického sporáku resp. varnej platne a elektrickej rúry, príprava pre osadenie umývačky riadu, chladničky a drezu.

ZARIAĎOVACIE PREDMETY

Umývadlo keramické so sifónom a stojančekovou batériou, vaňa alebo sprchový kút, WC so vstavanou nádržkou, príprava pre osadenie práčky.

VYKUROVANIE A PRÍPRAVA TEPLEJ VODY

Podlahové kúrenie, v kúpeľniach podlahové kúrenie a doplnkové elektrické rebríkové vykurovacie telesá. Príprava a dodávka tepla a teplej vody v ústrednej kotolni zabezpečená cez STEFE Martin a.s., fakturačné meradlá s diaľkovým odpočtom.

VZDUCHOTECHNIKA A VETRANIE

Obytné miestnosti vetrané priamo oknami, kúpeľne a WC s núteným odvetraním. Príprava na klimatizačné jednotky (klimatizačné rozvody).

ELEKTROINŠTALÁCIA

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov
osvetlenia, domový vrátnik, slaboprúdové rozvody.

SPEVNENÉ PLOCHY A TERÉNNE ÚPRAVY

Garáže a garážové stojiská - betónový povrch, 
vonkajšie parkovacie miesta - betónová zámková dlažba, 
chodníky - betónová zámková dlažba, 
prístupové komunikácie - asfaltový povrch.

OSTATNÉ

Skladové miestnosti - požiarne odolné dvere otváravé v oceľovej zárubni, samostatná plocha s prestrešením pre odpadové hospodárstvo.

POZNÁMKA

Konkrétna špecifikácia štandardu bytu je definovaná v Zmluvnom štandarde pre štandardné byty a byty typu
Penthouse. Byty typu Penthouse sú v zmysle cenníka bytov v prevedení holobyt.

VSTUPNÉ DVERE

Jednokrídlové certifikované bezpečnostné dvere, 9 bezpečnostných bodov, oceľová bezpečnostná zárubňa,
protipožiarne EI 30/D3, panoramatický priezorník. Rozmer 1970 x 800 mm. Vonkajšia strana s antracitovou povrchovou
úpravou. Vnútorná strana s antracitovou povrchovou úpravou.

TERMOSTAT

Izbový regulátor podlahového vykurovania.

SPRCHOVÝ ŽĽAB

Vyspádovaná plocha sprchovacieho kútu s odvodnením do sprchového žľabu.

DEFINÍCIA PRE HOLOBYT

Byty typu Penthouse sú v zmysle cenníka a štandardu developerského projektu PINIA vyhotovené v prevedení holobyt.
Finálne vyhotovenie bytu typu Penthouse podlieha individuálnej cenovej ponuke. Súčasťou vybavenia a štandardu
bytu typu Penthouse nie sú:
Interiérové dvere, laminátové podlahy, obklady, dlažby, vaňa, vaňová batéria, vaňový set, umývadlo so skrinkou,
umývadlová batéria, sprchový kút, sprchová vanička, sprchový set, nádržka k WC, ovládacie tlačidlo, závesné WC, WC
doska, umývadielko do WC, umývadielková batéria do WC, príslušenstvo k sanite (nožičky pre vaňu, vaňový sifón, sifón
k pákovej batérií, sifón umývadlový, zvukovo-izolačná vložka k WC, montážne príslušenstvo).

POZNÁMKA

BEPRIM s.r.o., si vyhradzuje právo na zmeny štandardu v závislosti od výrobného programu výrobcov
a podmienok dodávateľov.

1/ Rozhodnite, kde budete bývať

Na úvodnej stránke si zvoľte preferované poschodie a následne si vyberte konkrétny byt. Aj na byt označený ako rezervovaný je možné poslať dopyt, dostupnosť aj poradie sa priebežne mení. 

2/ Prezrite si detaily o vašom budúcom byte

Prezrite si detailné informácie o byte, rozmery i pôdorys. V náhľade bytu kliknite na tlačidlo MÁM ZÁUJEM. Zobrazí sa Vám okno s kontaktným formulárom. Ak máte záujem o viac bytov, napíšte túto informáciu do poznámky alebo odošlite kontaktný formulár z každého bytu samostatne. Odporúčame zaslať dopyty na maximálne 3 byty. 

3/ Odošlite kontaktný formulár

Vyplnený formulár odošlite kliknutím na tlačidlo ODOSLAŤ. Na e-mail, ktorý zadáte do formulára, Vám príde automatická odpoveď o registrácií Vášho záujmu o byt.

4/ Zavoláme Vám a zodpovieme všetky otázky

Zavoláme Vám a zodpovieme Vaše kľúčové otázky k vybratému bytu alebo bytom. V prípade, ak je byt rezervovaný, poskytneme Vám aj informáciu o počte záujemcov.

5/ Osobné stretnutie v showroome

V prípade vážneho záujmu si dohodneme konzultačné stretnutie v našom showroome.

Model financovania

Na zazmluvnenie Vám stačí uhradiť 20% z budúcej kúpnej sumy. Zvyšok doplatíte až po právoplatnej kolaudácii. V prípade financovania cez hypotekárny úver platí vo všeobecnosti pravidlo, podľa ktorého banky poskytujú úver vo výške 80% z hodnoty nehnuteľností. Vyžadujú teda vlastné zdroje v hodnote 20% z budúcej kúpnej sumy.

1/ Konzultačné stretnutie v showroome

Stretneme sa na úvodnom dvojhodinovom konzultačnom stretnutí v našom klientskom showroome. Pred stretnutím Vám odporúčame zaslať nám e-mailom okruhy otázok, ktoré Vás zaujímajú. Ak máte návrhy na zmeny, pokojne nám ich pošlite tiež. Na stretnutí Vám ich priamo zodpovieme aj s konkrétnou formou riešenia.

2/ Nezáväzná rezervácia bytu

Uvedomujeme si, že kúpa bytu si vyžaduje dlhšie rozhodovanie. Z tohto dôvodu Vám po úvodnom stretnutí garantujeme nezáväznú rezerváciu bytu až 72 hodín. 

3/ Podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 20% kúpnej ceny

Ak je vaše rozhodnutie pevné, spoločne uzatvoríme Zmluvu o budúcej zmluve, ku ktorej sa viažu 2 splátky.
1. splátka - rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur splatný do 7 dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. 
2. splátka - poplatok do 20% z kúpnej ceny v zmysle Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, splatný do 30 dní od jej podpisu.

Rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur sa započítava do 2. splátky.

4/ Vami navrhované zmeny a konfigurácia bytu

Proces konfigurácie štandardov a klientskych zmien prebieha u nás v showroome alebo priamo u našich zmluvných partnerov na kúpeľne, sanitu a podlahové krytiny.

5/ Obhliadka bytu č. 1

Spoločne uskutočníme prvú obhliadku bytu s protokolárnym zápisom, a to ešte pred ukončením stavebných prác a klientskych zmien.

6/ Ukončenie výstavby a úradné procesy

V tomto kroku prebehnú úradné konania a kolaudácie - vodoprávna kolaudácia, kolaudácia stavebných objektov, pridelenie súpisného a popisného čísla, príslušné zápisy do katastra nehnuteľností, správne lehoty.

 

7/ Obhliadka bytu č.2

Spoločne uskutočníme druhú obhliadku bytu s protokolárnym zápisom, a to po ukončení stavebných prác a Vami zadávaných zmien.

8/ Výzva na úhradu a doplatok 80% z kúpnej ceny

Vyzveme Vás, aby ste doplatili kúpnu cenu nehnuteľnosti. Tento doplatok vo výške 80 % kúpnej ceny bytu je splatný do 30 dní od doručenia výzvy. Zároveň prebehnú katastrálne konania a súhlasy so zriadením záložného práva v prospech hypotekárnych bánk do katastra nehnuteľností.

 

9/ Podpis Kúpnej zmluvy a protokolárne odovzdanie bytu

Vo finále dôjde k podpisu Kúpnej zmluvy a prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Prevezmete si nový byt protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti so stavmi meračov médií, kľúčov, drobného inventára a prevádzkového manuálu. Ukončíme katastrálne konanie. 

10/ Registrácia u správcu a prepis energií so stavmi meračov

Svoj byt si ako nový majiteľ registrujete u správcu bytového domu.

1/ Stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom

Vyplníte scoring list s našim špecialistom na hypofinancovanie. Špecialista Vám objasní a nastaví individuálnu stratégiu. Po Vašom odsúhlasení osloví vybrané banky a zosumarizuje ich ponuky a podmienky.
 

2/ Výber konkrétnej banky

Špecialista spracuje žiadosť o poskytnutie úveru v banke podľa vašej preferencie. Banka posúdi žiadosť. Po akceptácii podmienok podpíšete dokumenty k hypotekárnemu úveru.

3/ Čerpanie úveru v zmysle Zmluvy o budúcej zmluve

Po kolaudácii Vám developer zašle výzvu na úhradu zvyšku kúpnej ceny (80 %) s lehotou plnenia do 30 dní od jej doručenia. Táto výzva slúži ako podklad pre uvoľnenie čerpania v zmysle uzatvorenej hypotekárnej zmluvy. Developer zašle priamo na centrálu banky kolaudačné rozhodnutie, znalecký posudok a s bankou zabezpečí súhlas so zriadením záložného práva. Následne začne katastrálne konanie so súhlasom so zriadením záložného práva v prospech hypotekárnej banky.

4/ Podpis Kúpnej zmluvy

Po úhrade doplatku nasleduje podpis Kúpnej zmluvy a finálny proces prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. 

5/ Odovzdanie bytu

Prevezmete si nový byt protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti so stavmi meračov médií, kľúčov, drobného inventára a prevádzkového manuálu. Ukončíme katastrálne konanie. 

Virtuálna realita
a konfigurácia štandardov

Zažite novú dimenziu výberu cez 3D okuliare.
Navštívte náš showroom a prejdite sa po byte už dnes s virtuálnou konfiguráciou farieb a materiálov.

Virtuálna realita
a konfigurácia štandardov

Zažite novú dimenziu výberu cez 3D okuliare. Navštívte náš showroom a prejdite sa po byte už dnes s virtuálnou konfiguráciou farieb a materiálov.

CHCEM NAVŠTÍVIŤ SHOWROOM

254 000€

Cena s DPH

HYPOTÉKU VYRIEŠIME ZA VÁS.
PRIPRAVÍME VÁM AJ ALTERNATÍVY FINANCOVANIA VÁŠHO NOVÉHO BÝVANIA.

Dozvedieť sa viac

Vizualizácie bytu typu G

Podobné voľné byty

Blok Číslo bytu Typ bytu Poschodie Počet izieb CELKOVÁ VÝMERA Cena Dostupnosť Typ
A1AA1384.95m2-ZazmluvnenýByt
A2ABT13128.17m2254 000€VoľnýByt
B2BMT1393.62m2-ZazmluvnenýByt
B3BN1377.97m2159 500€VoľnýByt
A6AA2384.95m2-ZazmluvnenýByt
A7AB23104.74m2210 000€VoľnýVIRTUÁLNA PREHLIADKAByt
B5BM2390.30m2183 500€VoľnýVIZUALIZÁCIEByt
B6BN2377.97m2-ZazmluvnenýByt
A11AA3384.95m2-ZazmluvnenýByt
A12AB33104.74m2211 000€VoľnýVIRTUÁLNA PREHLIADKAByt
B8BM3390.30m2-ZazmluvnenýVIZUALIZÁCIEByt
B9BN3377.97m2-ZazmluvnenýByt
A16AA4384.95m2-ZazmluvnenýByt
A17AB43104.74m2-ZazmluvnenýVIRTUÁLNA PREHLIADKAByt
B11BM4390.30m2-ZazmluvnenýVIZUALIZÁCIEByt
B12BN4377.97m2-ZazmluvnenýByt
A21AA5384.95m2-ZazmluvnenýByt
A22AB53104.74m2-ZazmluvnenýVIRTUÁLNA PREHLIADKAByt
B14BM5390.30m2-ZazmluvnenýVIZUALIZÁCIEByt
B15BN5377.97m2-ZazmluvnenýByt
B17BM6390.30m2187 500€VoľnýVIZUALIZÁCIEByt
B18BN6377.97m2-ZazmluvnenýByt
A30AG73124.27m2254 000€VoľnýVIZUALIZÁCIEPenthouse

Dokonale zariadený byt a nábytok
zahrnutý v hypotéke.

Znie to ako z inej dimenzie?
Áno, z tej Vašej.

Dizajn navrhnutý nami, vytvorený pre Vás.
S radosťou a odhodlaním. Štýl vieme nielen navrhnúť, ale nábytok aj reálne zhotoviť. Showroom máme v skutočnom byte. Nami postavenom, nami zariadenom. To je naša filozofia „NAMI.DESIGN“.

DEVELOPER


BEPRIM
PROJEKTOVÝ MANAŽMENT

ARCHITEKTI


PROJEKTANTI